18 Montagaud, 23270 Roches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 18 Montagaud, 23270 Roches, affiche un prix moyen de 355 €/m², supérieur de 12.34 % à celui du n°170.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 18 Montagaud, 23270 Roches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Roches.
2 niveaux - 1 logement - 462 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Montagaud
Aucune vente n'a été recensée au 18 Montagaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Montagaud dans son marché local
Prix du 18 Montagaud par rapport à la voie
Sur Montagaud, le prix moyen des maisons s'établit à 349 €/m². Avec un prix moyen de 355 €/m², le 18 Montagaud se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Montagaud par rapport à Roches et à Creuse
À Roches, le prix moyen des maisons atteint 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Montagaud se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Roches et -60.38 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roches a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 347 €/m² au premier semestre 2020 à 984 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 456 €/m² sur la période récente.
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