2 bis Route des Buiges, 23270 Roches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

438 €

de 419 € à 457 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Route des Buiges, 23270 Roches, affiche un prix moyen de 438 €/m², supérieur de 32.33 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 bis Route des Buiges, 23270 Roches

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Roches.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000ZR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 122 mètres

Ventes au 2 bis Route des Buiges

Les 0 ventes au 2 bis Route des Buiges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Route des Buiges dans son marché local

Prix du 2 bis Route des Buiges par rapport à la voie

Sur Route des Buiges, le prix moyen des maisons s'établit à 385 €/m². Avec un prix moyen de 438 €/m², le 2 bis Route des Buiges se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Route des Buiges par rapport à Roches et à Creuse

À Roches, le prix moyen des maisons atteint 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route des Buiges se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Roches et -51.12 % en dessous de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roches baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 19.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 347 €/m² au premier semestre 2020 à 984 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 456 €/m² sur la période récente.