12 la Magnane, 23320 Saint-Vaury

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 255 €
de 985 € à 1 508 €
Indice de confiance1/5

Le 12 la Magnane, 23320 Saint-Vaury, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°14 et de 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 12 la Magnane, 23320 Saint-Vaury

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Vaury.
1 niveau - 2 logements - 261 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0780 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Aire Covoiturage Ab à 585 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Louis Durand à 1252 mètres
  • - Lycée professionnel Louis Gaston Roussillat - Lycée des métiers de la sécurité, de l'électrotechnique, de la maintenance de véhicules et matériels à 1067 mètres
  • - Ecole maternelle à 1268 mètres

Absence de ventes récentes au 12 la Magnane

Aucune vente n'a été recensée au 12 la Magnane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 la Magnane dans son marché local

Prix du 12 la Magnane par rapport à la voie

Sur la Magnane, le prix moyen des maisons s'établit à 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 12 la Magnane se situe 59.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 la Magnane par rapport à Saint-Vaury et à Creuse

À Saint-Vaury, le prix moyen des maisons atteint 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 la Magnane se situe 51.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vaury et 40.07 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vaury a augmenté de 5.14 % sur 1 an et baissé de 25.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2021 à 790 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement de la Magnane, 23320 Saint-Vaury(1,004 €)
Gadan, 23320 Saint-Vaury(1,008 €)

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