52 Rue du Gouzon, 24250 Cénac-et-Saint-Julien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Gouzon, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°61 et de 14.66 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 52 Rue du Gouzon, 24250 Cénac-et-Saint-Julien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Cénac-et-Saint-Julien.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Gouzon
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Gouzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Gouzon dans son marché local
Prix du 52 Rue du Gouzon par rapport à la voie
Sur Rue du Gouzon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 52 Rue du Gouzon se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Gouzon par rapport à Cénac-et-Saint-Julien et à Dordogne
À Cénac-et-Saint-Julien, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Gouzon se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Cénac-et-Saint-Julien et 8.46 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac-et-Saint-Julien a augmenté de 16.33 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 752 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 891 €/m² sur la période récente.
