3 Avenue du Docteur Tocheport, 24160 Excideuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Docteur Tocheport, affiche un prix moyen de 974 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 et de 7.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 3 Avenue du Docteur Tocheport, 24160 Excideuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Excideuil.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Excideuil-Château Excideuil(2) à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giraut de Borneil à 590 mètres
- - Lycée général Giraut de Borneil à 593 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Docteur Tocheport
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Docteur Tocheport au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Docteur Tocheport dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Docteur Tocheport par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Tocheport, le prix moyen des maisons s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 3 Avenue du Docteur Tocheport se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Docteur Tocheport par rapport à Excideuil et à Dordogne
À Excideuil, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Docteur Tocheport se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Excideuil et -42.4 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Excideuil a baissé de 18.42 % sur 1 an et baissé de 25.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2021 à 1 773 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
