413 Route du Gueynaire, 24130 Le Fleix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 413 Route du Gueynaire, 24130 Le Fleix, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°420 et de 2.74 % à celui du n°400.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 413 Route du Gueynaire, 24130 Le Fleix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Fleix.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1462 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 878 mètres
Ventes au 413 Route du Gueynaire
Une vente a été recensée au 413 Route du Gueynaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 413 Route du Gueynaire dans son marché local
Prix du 413 Route du Gueynaire par rapport à la voie
Sur Route du Gueynaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 413 Route du Gueynaire se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 413 Route du Gueynaire par rapport à Le Fleix et à Dordogne
À Le Fleix, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 413 Route du Gueynaire se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Le Fleix et -19.63 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fleix baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2023 à 1 684 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 413 Route du Gueynaire
Les biens actuellement en vente autour du 413 Route du Gueynaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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