649 Route du Mériller, 24130 Le Fleix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 649 Route du Mériller, 24130 Le Fleix, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°660 et de 0.5 % à celui du n°659.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 649 Route du Mériller, 24130 Le Fleix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Fleix.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1536 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1539 mètres
Absence de ventes récentes au 649 Route du Mériller
Aucune vente n'a été recensée au 649 Route du Mériller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 649 Route du Mériller dans son marché local
Prix du 649 Route du Mériller par rapport à la voie
Sur Route du Mériller, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 649 Route du Mériller se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 649 Route du Mériller par rapport à Le Fleix et à Dordogne
À Le Fleix, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 649 Route du Mériller se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Le Fleix et -26.79 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fleix baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2023 à 1 684 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 649 Route du Mériller
Les biens actuellement en vente autour du 649 Route du Mériller apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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