198 Allée des Châtaigniers, 24100 Lembras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 279 €

de 1 086 € à 1 485 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 198 Allée des Châtaigniers, 24100 Lembras, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°197 et de 4.48 % à celui du n°177.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 198 Allée des Châtaigniers, 24100 Lembras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lembras.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Lembras-Le Bourg(2) à 1528 mètres

Établissements scolaires :

- DE LEMBRAS à 1555 mètres

Absence de ventes récentes au 198 Allée des Châtaigniers

Aucune vente n'a été recensée au 198 Allée des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 198 Allée des Châtaigniers dans son marché local

Prix du 198 Allée des Châtaigniers par rapport à la voie

Sur Allée des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 198 Allée des Châtaigniers se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 198 Allée des Châtaigniers par rapport à Lembras et à Dordogne

À Lembras, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 Allée des Châtaigniers se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Lembras et -21.77 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lembras baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 27.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 420 €/m² au premier semestre 2023 à 1 493 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Blés, 24100 Lembras(1,348 €)

Allée du Grand Chêne, 24100 Lembras(1,274 €)

Allée du Servenier, 24100 Lembras(1,387 €)

Voie Romaine, 24100 Lembras(1,456 €)

Biens en vente à proximité du 198 Allée des Châtaigniers

Les biens actuellement en vente autour du 198 Allée des Châtaigniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.