316 Allée du Dayet, 24100 Lembras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 241 €

de 905 € à 1 455 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 316 Allée du Dayet, 24100 Lembras, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°311 mais inférieur de 5.34 % à celui du n°280.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 316 Allée du Dayet, 24100 Lembras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Lembras.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Lembras-Le Bourg(2) à 786 mètres

Établissements scolaires :

- DE LEMBRAS à 727 mètres

Ventes au 316 Allée du Dayet

Les 0 ventes au 316 Allée du Dayet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 316 Allée du Dayet dans son marché local

Prix du 316 Allée du Dayet par rapport à la voie

Sur Allée du Dayet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 316 Allée du Dayet se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 316 Allée du Dayet par rapport à Lembras et à Dordogne

À Lembras, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 316 Allée du Dayet se situe 15 % en dessous de la moyenne de Lembras et -24.1 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lembras baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 27.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 420 €/m² au premier semestre 2023 à 1 493 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Lauriers, 24100 Lembras(1,206 €)

Route de Périgueux, 24100 Lembras(1,316 €)

Chemin du Couvent, 24100 Lembras(1,171 €)

Impasse du Presbytère, 24100 Lembras(1,231 €)

Biens en vente à proximité du 316 Allée du Dayet

Les biens actuellement en vente autour du 316 Allée du Dayet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.