256 Chemin du Couvent, 24100 Lembras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 173 €

de 904 € à 1 411 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 256 Chemin du Couvent, 24100 Lembras, affiche un prix moyen de 1 173 €/m²0 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°169.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 256 Chemin du Couvent, 24100 Lembras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lembras.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Lembras-Le Bourg(2) à 667 mètres

Établissements scolaires :

- DE LEMBRAS à 624 mètres

Absence de ventes récentes au 256 Chemin du Couvent

Aucune vente n'a été recensée au 256 Chemin du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

208 Chemin du Couvent(1 173€)

169 Chemin du Couvent(1 184€)

160 Chemin du Couvent(1 180€)

140 Chemin du Couvent(1 234€)

108 Allée du Dayet(1 191€)

80 Allée du Dayet(1 123€)

68 Impasse du Presbytère(1 173€)

140 Allée du Dayet(1 175€)

Prix du 256 Chemin du Couvent dans son marché local

Prix du 256 Chemin du Couvent par rapport à la voie

Sur Chemin du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 256 Chemin du Couvent se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 256 Chemin du Couvent par rapport à Lembras et à Dordogne

À Lembras, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Chemin du Couvent se situe 19.66 % en dessous de la moyenne de Lembras et -28.26 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lembras baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 27.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 420 €/m² au premier semestre 2023 à 1 493 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Lauriers, 24100 Lembras(1,206 €)

Allée du Dayet, 24100 Lembras(1,231 €)

Chemin de la Renaudie, 24100 Lembras(1,162 €)

Impasse de l'Anguillère, 24100 Lembras(1,010 €)

Quelques biens en vente à proximité du 256 Chemin du Couvent

Les biens actuellement en vente autour du 256 Chemin du Couvent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.