312 Chemin du Vergt, 24100 Lembras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 312 Chemin du Vergt, 24100 Lembras, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°297 et de 0.25 % à celui du n°278.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 312 Chemin du Vergt, 24100 Lembras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Lembras.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Lembras-Le Bourg(2) à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - DE LEMBRAS à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 312 Chemin du Vergt
Aucune vente n'a été recensée au 312 Chemin du Vergt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 312 Chemin du Vergt dans son marché local
Prix du 312 Chemin du Vergt par rapport à la voie
Sur Chemin du Vergt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 312 Chemin du Vergt se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 312 Chemin du Vergt par rapport à Lembras et à Dordogne
À Lembras, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 312 Chemin du Vergt se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Lembras et -3 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lembras baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 27.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 420 €/m² au premier semestre 2023 à 1 493 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 312 Chemin du Vergt
Les biens actuellement en vente autour du 312 Chemin du Vergt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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