81 Route de Pombonne, 24100 Lembras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 248 €

de 997 € à 1 557 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 Route de Pombonne, 24100 Lembras, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°61 et de 0.08 % à celui du n°109.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 81 Route de Pombonne, 24100 Lembras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Lembras.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Lembras-Le Bourg(2) à 1628 mètres

Établissements scolaires :

- DE LEMBRAS à 1619 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Route de Pombonne

Aucune vente n'a été recensée au 81 Route de Pombonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

61 Route de Pombonne(1 324€)

109 Route de Pombonne(1 249€)

31 Route de Pombonne(1 329€)

13 Route de Villamblard(1 315€)

86 Route de Périgueux(1 287€)

110 Route de Périgueux(1 313€)

54 Route de Villamblard(1 316€)

136 Route de Périgueux(1 324€)

Prix du 81 Route de Pombonne dans son marché local

Prix du 81 Route de Pombonne par rapport à la voie

Sur Route de Pombonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 81 Route de Pombonne se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Route de Pombonne par rapport à Lembras et à Dordogne

À Lembras, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Route de Pombonne se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Lembras et -23.67 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lembras baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 27.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 420 €/m² au premier semestre 2023 à 1 493 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Beynac, 24100 Lembras(1,609 €)

Impasse des Fontaines, 24100 Lembras(1,404 €)

Route de Périgueux, 24100 Lembras(1,316 €)

Route de Villamblard, 24100 Lembras(1,587 €)

Quelques biens en vente à proximité du 81 Route de Pombonne

Les biens actuellement en vente autour du 81 Route de Pombonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.