1744 Voie Romaine, 24100 Lembras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 840 €

de 1 548 € à 2 133 €

Indice de confiance

1/5

Le 1744 Voie Romaine, 24100 Lembras, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°1834 et de 0.38 % à celui du n°1601.Cette maison est une construction ancienne de 1848,

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À propos du 1744 Voie Romaine, 24100 Lembras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Lembras.
2 niveaux - 3 logements - 662 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0237 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 1744 Voie Romaine

Aucune vente n'a été recensée au 1744 Voie Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1744 Voie Romaine dans son marché local

Prix du 1744 Voie Romaine par rapport à la voie

Sur Voie Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 1744 Voie Romaine se situe 26.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1744 Voie Romaine par rapport à Lembras et à Dordogne

À Lembras, le prix moyen des maisons atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 1744 Voie Romaine se situe 25.51 % au-dessus de la moyenne de Lembras et 12.95 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lembras a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 26.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 420 €/m² au premier semestre 2023 à 1 493 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Châtaigniers, 24100 Lembras(1,274 €)

Impasse des Bruyères, 24100 Lembras(1,572 €)

Allée du Servenier, 24100 Lembras(1,385 €)

Chemin des Vignes, 24100 Lembras(2,200 €)

Biens en vente à proximité du 1744 Voie Romaine

Les biens actuellement en vente autour du 1744 Voie Romaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.