48 Voie Romaine, 24100 Lembras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 366 €

de 1 105 € à 1 793 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Voie Romaine, 24100 Lembras, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°96 et de 0.51 % à celui du n°137.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 48 Voie Romaine, 24100 Lembras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Lembras.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Lembras-Le Bourg(2) à 1532 mètres

Établissements scolaires :

- DE LEMBRAS à 1533 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Voie Romaine

Aucune vente n'a été recensée au 48 Voie Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

96 Voie Romaine(1 376€)

137 Voie Romaine(1 373€)

151 Voie Romaine(1 374€)

155 Voie Romaine(1 374€)

165 Voie Romaine(1 373€)

203 Voie Romaine(1 377€)

88 Route de Villamblard(1 438€)

86 Route de Villamblard(1 432€)

Prix du 48 Voie Romaine dans son marché local

Prix du 48 Voie Romaine par rapport à la voie

Sur Voie Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 48 Voie Romaine se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Voie Romaine par rapport à Lembras et à Dordogne

À Lembras, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Voie Romaine se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Lembras et -16.45 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lembras baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 27.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 420 €/m² au premier semestre 2023 à 1 493 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Blés, 24100 Lembras(1,348 €)

Allée des Châtaigniers, 24100 Lembras(1,275 €)

Allée du Grand Chêne, 24100 Lembras(1,274 €)

Allée du Servenier, 24100 Lembras(1,387 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Voie Romaine

Les biens actuellement en vente autour du 48 Voie Romaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.