1 Impasse du Lacet, 24700 Ménesplet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 448 €

de 1 139 € à 1 810 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse du Lacet, 24700 Ménesplet, affiche un prix moyen de 1 448 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 1 Impasse du Lacet, 24700 Ménesplet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Ménesplet.
1 niveau - 1 logement - 509 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Claude Bastid à 2121 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Lacet

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Lacet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse la Landine(1 445€)

6 Impasse la Landine(1 444€)

4 Rue de la Lande(1 443€)

8 Impasse la Landine(1 445€)

4 Impasse la Landine(1 443€)

2 Impasse la Landine(1 442€)

1 Rue des Cabanauds(1 446€)

1 Route de la Forêt(1 608€)

Prix du 1 Impasse du Lacet dans son marché local

Prix du 1 Impasse du Lacet par rapport à la voie

Sur Impasse du Lacet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 1 Impasse du Lacet se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse du Lacet par rapport à Ménesplet et à Dordogne

À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Lacet se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Ménesplet et -11.44 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet baissé de 22.66 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse la Landine, 24700 Ménesplet(1,406 €)

Route de la Forêt, 24700 Ménesplet(1,450 €)

Rue de la Lande, 24700 Ménesplet(1,404 €)

Rue des Brignauds, 24700 Ménesplet(1,283 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse du Lacet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse du Lacet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.