2 Impasse du Petit Rieu, 24700 Ménesplet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 260 €

de 953 € à 1 535 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Petit Rieu, 24700 Ménesplet, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Impasse du Petit Rieu, 24700 Ménesplet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ménesplet.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Claude Bastid à 2313 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Petit Rieu

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Petit Rieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse du Petit Rieu(1 261€)

6 Impasse du Petit Rieu(1 260€)

3 Rue Django Reinhardt(1 406€)

11 Route du Buzet(943€)

14 Route du Buzet(1 335€)

10 Rue Django Reinhardt(1 408€)

16 Route du Buzet(1 408€)

13 Route du Buzet(1 405€)

Prix du 2 Impasse du Petit Rieu dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Petit Rieu par rapport à la voie

Sur Impasse du Petit Rieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 2 Impasse du Petit Rieu se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Petit Rieu par rapport à Ménesplet et à Dordogne

À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Petit Rieu se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Ménesplet et -22.94 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet baissé de 22.66 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Buzet, 24700 Ménesplet(1,230 €)

Rue de la Croix du Buzet, 24700 Ménesplet(1,836 €)

Rue Django Reinhardt, 24700 Ménesplet(1,442 €)

Rue Stéphane Grappelli, 24700 Ménesplet(1,294 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse du Petit Rieu

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Petit Rieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.