3 Route de la Forêt, 24700 Ménesplet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de la Forêt, 24700 Ménesplet, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 20.52 % à celui du n°1 et de 11.92 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Route de la Forêt, 24700 Ménesplet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ménesplet.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Claude Bastid à 1893 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de la Forêt dans son marché local
Prix du 3 Route de la Forêt par rapport à la voie
Sur Route de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 3 Route de la Forêt se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de la Forêt par rapport à Ménesplet et à Dordogne
À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Forêt se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Ménesplet et -21.83 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet baissé de 22.66 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Route de la Forêt
Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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