2 Rue des Brignauds, 24700 Ménesplet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 118 €

de 882 € à 1 388 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Brignauds, 24700 Ménesplet, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 et de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Rue des Brignauds, 24700 Ménesplet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ménesplet.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0794 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Claude Bastid à 1457 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Brignauds

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Brignauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Brignauds dans son marché local

Prix du 2 Rue des Brignauds par rapport à la voie

Sur Rue des Brignauds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 2 Rue des Brignauds se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Brignauds par rapport à Ménesplet et à Dordogne

À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Brignauds se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de Ménesplet et -31.62 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet baissé de 22.66 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Lacet, 24700 Ménesplet(1,405 €)

Impasse la Landine, 24700 Ménesplet(1,406 €)

Route de la Forêt, 24700 Ménesplet(1,450 €)

Rue de la Lande, 24700 Ménesplet(1,404 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Brignauds

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Brignauds apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.