5 Rue des Brignauds, 24700 Ménesplet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 114 €

de 849 € à 1 375 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue des Brignauds, 24700 Ménesplet, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 5 Rue des Brignauds, 24700 Ménesplet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ménesplet.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Ventes au 5 Rue des Brignauds

Une vente a été recensée au 5 Rue des Brignauds. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 août 2020

170 000 €(1 172 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•145 m²

5 Rue des Brignauds, 24700 Ménesplet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Brignauds dans son marché local

Prix du 5 Rue des Brignauds par rapport à la voie

Sur Rue des Brignauds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 5 Rue des Brignauds se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Brignauds par rapport à Ménesplet et à Dordogne

À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Brignauds se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Ménesplet et -31.87 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet baissé de 22.66 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cabanauds, 24700 Ménesplet(1,406 €)

Impasse la Landine, 24700 Ménesplet(1,406 €)

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Route de la Forêt, 24700 Ménesplet(1,450 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Brignauds

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Brignauds apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.