34 Rue Simone Veil, 24700 Ménesplet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 647 €

de 1 295 € à 2 000 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Simone Veil, 24700 Ménesplet, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 9.7 % à celui du n°36 et de 0.24 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 34 Rue Simone Veil, 24700 Ménesplet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ménesplet.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1626 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Claude Bastid à 3472 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Simone Veil

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Simone Veil(1 824€)

32 Rue Simone Veil(1 651€)

30 Rue Simone Veil(1 474€)

11 Rue Simone Veil(1 998€)

2 Impasse les Loges(1 651€)

1 Impasse les Loges(1 650€)

4 Impasse les Loges(1 649€)

2 Chemin de la Petite Reine(1 649€)

Prix du 34 Rue Simone Veil dans son marché local

Prix du 34 Rue Simone Veil par rapport à la voie

Sur Rue Simone Veil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 34 Rue Simone Veil se situe 22.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Simone Veil par rapport à Ménesplet et à Dordogne

À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Simone Veil se situe 19 % au-dessus de la moyenne de Ménesplet et 0.73 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet baissé de 22.66 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Petite Reine, 24700 Ménesplet(1,644 €)

Impasse du Nohar, 24700 Ménesplet(1,338 €)

Impasse le Galant, 24700 Ménesplet(1,407 €)

Impasse les Loges, 24700 Ménesplet(1,649 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Simone Veil

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Simone Veil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.