75 Rue Pasteur, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue Pasteur, 24700 Montpon-Ménestérol, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², inférieur de 16.85 % à celui du n°73 et de 15.4 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 75 Rue Pasteur, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1463 mètres
- - Ecole maternelle à 1121 mètres
- - Ecole élémentaire à 1164 mètres
Ventes au 75 Rue Pasteur
Les 2 ventes au 75 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 75 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 75 Rue Pasteur se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue Pasteur par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue Pasteur se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -23.36 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 75 Rue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 75 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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