13 Rue Saint-Lazard, 24700 Montpon-Ménestérol

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 771 €

de 1 691 € à 1 918 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Saint-Lazard, 24700 Montpon-Ménestérol, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°12 mais supérieur de 29.84 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 13 Rue Saint-Lazard, 24700 Montpon-Ménestérol

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 2 logements - 886 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1397 mètres
- Ecole primaire à 492 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint-Lazard

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint-Lazard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Saint-Lazard dans son marché local

Prix du 13 Rue Saint-Lazard par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Lazard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 13 Rue Saint-Lazard se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Saint-Lazard par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne

À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint-Lazard se situe 25.34 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et 8.52 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 17.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Emile Victor, 24700 Montpon-Ménestérol(1,505 €)

Rue Jules Verne, 24700 Montpon-Ménestérol(1,542 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Saint-Lazard

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Saint-Lazard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.