40 Rue Thiers, 24700 Montpon-Ménestérol

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 085 €

de 954 € à 1 216 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Thiers, 24700 Montpon-Ménestérol, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°42 et de 0.18 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Rue Thiers, 24700 Montpon-Ménestérol

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0652 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Montpon-Ménestérol à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 992 mètres
- Ecole maternelle à 285 mètres
- Ecole élémentaire à 245 mètres

Ventes au 40 Rue Thiers

Les 0 ventes au 40 Rue Thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Thiers dans son marché local

Prix du 40 Rue Thiers par rapport à la voie

Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 40 Rue Thiers se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Thiers par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne

À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des appartements atteint 1 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Thiers se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et 37.17 % en dessous de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpon-Ménestérol baissé de 25.61 % sur 1 an et augmenté de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 606 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Isle, 24700 Montpon-Ménestérol(1,082 €)

Avenue de la Libération, 24700 Montpon-Ménestérol(1,106 €)

Rue du Maréchal Joffre, 24700 Montpon-Ménestérol(1,010 €)

Rue des Moulineaux, 24700 Montpon-Ménestérol(1,079 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.