45 Rue de Gimel, 24190 Neuvic
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Gimel, 24190 Neuvic, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°47 et de 0.3 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de Gimel, 24190 Neuvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Neuvic.
1 niveau - 1 logement - 264 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Neuvic à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bretin à 1238 mètres
- - Ecole maternelle à 1327 mètres
- - Ecole élémentaire à 1439 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Gimel
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Gimel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Gimel dans son marché local
Prix du 45 Rue de Gimel par rapport à la voie
Sur Rue de Gimel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 45 Rue de Gimel se situe 29.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Gimel par rapport à Neuvic et à Dordogne
À Neuvic, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Gimel se situe 25.25 % en dessous de la moyenne de Neuvic et -18.17 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvic augmenté de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de Gimel
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Gimel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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