40 Rue Lacombe, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 813 €

de 1 502 € à 2 312 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Lacombe, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°38 et de 0.28 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 40 Rue Lacombe, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Georges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 191 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0978 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0977 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faidherbe à 144 mètres
- Périgueux à 1597 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 94 mètres
- Collège Michel de Montaigne à 87 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 717 mètres
- Lycée général Bertran de Born à 517 mètres
- Ecole maternelle Le Lys à 250 mètres
- Ecole primaire privée calendreta Pergonisa à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Lacombe

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Lacombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Lacombe(1 792€)

41 Rue Lacombe(1 808€)

37 Rue Lacombe(1 790€)

41 bis Rue Lacombe(1 863€)

35 Rue Lacombe(1 790€)

31 Rue Lacombe(1 712€)

Prix du 40 Rue Lacombe dans son marché local

Prix du 40 Rue Lacombe par rapport à la voie

Sur Rue Lacombe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 40 Rue Lacombe se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Lacombe par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Lacombe se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 4.98 % au-dessus de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Stalingrad, 24000 Périgueux(1,910 €)

Cours Saint Georges, 24000 Périgueux(1,643 €)

Place Faidherbe, 24000 Périgueux(2,170 €)

Rue Aubarède, 24000 Périgueux(2,356 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Lacombe

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Lacombe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.