74 Rue Lacombe, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 318 €

de 1 681 € à 3 285 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue Lacombe, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°76 et de 0.17 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1869, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 74 Rue Lacombe, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1869, situé dans le quartier Saint-Georges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faidherbe à 8 mètres
- Périgueux à 1584 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 49 mètres
- Collège Michel de Montaigne à 56 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 711 mètres
- Lycée général Bertran de Born à 609 mètres
- Ecole maternelle Le Lys à 270 mètres
- Ecole primaire privée calendreta Pergonisa à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue Lacombe

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Lacombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

76 Rue Lacombe(2 322€)

72 Rue Lacombe(2 322€)

70 Rue Lacombe(2 319€)

49 Rue Lacombe(1 809€)

8 Rue Pierre Magne(2 318€)

10 Rue Pierre Magne(2 327€)

2 Boulevard de Stalingrad(2 323€)

19 Rue Pierre Magne(2 320€)

Prix du 74 Rue Lacombe dans son marché local

Prix du 74 Rue Lacombe par rapport à la voie

Sur Rue Lacombe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 74 Rue Lacombe se situe 22.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Lacombe par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Lacombe se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 34.22 % au-dessus de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Stalingrad, 24000 Périgueux(1,910 €)

Cours Saint Georges, 24000 Périgueux(1,643 €)

Place Faidherbe, 24000 Périgueux(2,170 €)

Rue Aubarède, 24000 Périgueux(2,356 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue Lacombe

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Lacombe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.