85 chemin des roses, 24580 Plazac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 533 €

de 1 220 € à 1 916 €

Indice de confiance

1/5

Le 85 chemin des roses, 24580 Plazac, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 85 chemin des roses, 24580 Plazac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Plazac.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château des Evêques et ancien cimetière à 369 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE ELEMENTAIRE MARCEL SEGONDAT à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 85 chemin des roses

Aucune vente n'a été recensée au 85 chemin des roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 chemin des roses dans son marché local

Prix du 85 chemin des roses par rapport à la voie

Sur chemin des roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 85 chemin des roses se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 85 chemin des roses par rapport à Plazac et à Dordogne

À Plazac, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 chemin des roses se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de Plazac et -6.07 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plazac a baissé de 47.22 % sur 1 an et baissé de 41.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 274 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Pigeonnier, 24580 Plazac(1,464 €)

le Bourg, 24580 Plazac(1,235 €)

chemin du pigeonnier, 24580 Plazac(1,460 €)

Rue Principale, 24580 Plazac(1,132 €)

Biens en vente à proximité du 85 chemin des roses

Les biens actuellement en vente autour du 85 chemin des roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.