263 Chez Vigier, 24580 Plazac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

724 €

de 672 € à 778 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 263 Chez Vigier, 24580 Plazac, affiche un prix moyen de 724 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°27 et de 0.41 % à celui du n°271.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 263 Chez Vigier, 24580 Plazac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Plazac.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0253 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- ECOLE ELEMENTAIRE MARCEL SEGONDAT à 2704 mètres

Absence de ventes récentes au 263 Chez Vigier

Aucune vente n'a été recensée au 263 Chez Vigier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Chez Vigier(727€)

271 Chez Vigier(727€)

272 Chez Vigier(754€)

363 Chez Vigier(778€)

140 impasse de castelgiroux(727€)

170 impasse de castelgiroux(725€)

220 chemin de la terre pointue(726€)

19 impasse de castelgiroux(726€)

Prix du 263 Chez Vigier dans son marché local

Prix du 263 Chez Vigier par rapport à la voie

Sur Chez Vigier, le prix moyen des maisons s'établit à 740 €/m². Avec un prix moyen de 724 €/m², le 263 Chez Vigier se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 263 Chez Vigier par rapport à Plazac et à Dordogne

À Plazac, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Chez Vigier se situe 44.05 % en dessous de la moyenne de Plazac et -55.72 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plazac baissé de 47.22 % sur 1 an et baissé de 41.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 274 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boscarra, 24580 Plazac(1,821 €)

Castel Girou, 24580 Plazac(714 €)

Chemin du Chateau Deau, 24580 Plazac(1,283 €)

Le Jarissou, 24580 Plazac(1,738 €)

Quelques biens en vente à proximité du 263 Chez Vigier

Les biens actuellement en vente autour du 263 Chez Vigier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.