313 Merly, 24580 Plazac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 313 Merly, 24580 Plazac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Plazac.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0036 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0329 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0311 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 313 Merly
Aucune vente n'a été recensée au 313 Merly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 313 Merly dans son marché local
Prix du 313 Merly par rapport à la voie
Sur Merly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 313 Merly se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 313 Merly par rapport à Plazac et à Dordogne
À Plazac, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 313 Merly se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de Plazac et -6.68 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plazac a baissé de 47.22 % sur 1 an et baissé de 41.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 274 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 313 Merly
Les biens actuellement en vente autour du 313 Merly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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