45 route des canons, 24580 Plazac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 278 €

de 1 002 € à 1 579 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 route des canons, 24580 Plazac, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°41 et de 0.39 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 45 route des canons, 24580 Plazac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Plazac.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- ECOLE ELEMENTAIRE MARCEL SEGONDAT à 2334 mètres

Absence de ventes récentes au 45 route des canons

Aucune vente n'a été recensée au 45 route des canons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 route des canons dans son marché local

Prix du 45 route des canons par rapport à la voie

Sur route des canons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 45 route des canons se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 route des canons par rapport à Plazac et à Dordogne

À Plazac, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 route des canons se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Plazac et -21.83 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plazac baissé de 47.22 % sur 1 an et baissé de 41.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 274 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boscarra, 24580 Plazac(1,821 €)

Chemin du Chateau Deau, 24580 Plazac(1,283 €)

Chez Vigier, 24580 Plazac(740 €)

Le Bos de Plazac, 24580 Plazac(1,282 €)

Biens en vente à proximité du 45 route des canons

Les biens actuellement en vente autour du 45 route des canons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.