21 a Rue des Forgerons, 24130 Saint-Pierre-d'Eyraud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 744 €

de 1 388 € à 2 171 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 a Rue des Forgerons, 24130 Saint-Pierre-d'Eyraud, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°18 et de 0.4 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 21 a Rue des Forgerons, 24130 Saint-Pierre-d'Eyraud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Pierre-d'Eyraud.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000ZV

Localisation et proximité

Ventes au 21 a Rue des Forgerons

Les 0 ventes au 21 a Rue des Forgerons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 a Rue des Forgerons dans son marché local

Prix du 21 a Rue des Forgerons par rapport à la voie

Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 21 a Rue des Forgerons se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 a Rue des Forgerons par rapport à Saint-Pierre-d'Eyraud et à Dordogne

À Saint-Pierre-d'Eyraud, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 a Rue des Forgerons se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-d'Eyraud et 6.67 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-d'Eyraud baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 029 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Masseries, 24130 Saint-Pierre-d'Eyraud(1,803 €)

Route de l'Abeille, 24130 Saint-Pierre-d'Eyraud(1,688 €)

Route de Larbogne, 24130 Saint-Pierre-d'Eyraud(1,528 €)

Route du Fleix, 24130 Saint-Pierre-d'Eyraud(1,525 €)

Biens en vente à proximité du 21 a Rue des Forgerons

Les biens actuellement en vente autour du 21 a Rue des Forgerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.