13 Rue du Docteur Roux, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°11 et de 2.39 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
À propos du 13 Rue du Docteur Roux, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Urbain à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 35 parkings - 3027 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0530 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0528 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0524 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0520 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0531 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Terrasson-Gare Sncf à 287 mètres
- - Terrasson-Lavilledieu à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 739 mètres
- - Collège Jules Ferry à 739 mètres
- - Ecole maternelle d'application Le Maleu à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 573 mètres
Ventes au 13 Rue du Docteur Roux
Les 9 ventes au 13 Rue du Docteur Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 13 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 13 Rue du Docteur Roux se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Docteur Roux par rapport à Terrasson-Lavilledieu et à Dordogne
À Terrasson-Lavilledieu, le prix moyen des appartements atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Docteur Roux se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Terrasson-Lavilledieu et 26.98 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Terrasson-Lavilledieu a baissé de 3.32 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 509 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
