45 Grand Rue, 24230 Vélines
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Grand Rue, 24230 Vélines, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°74 et de 6.36 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Grand Rue, 24230 Vélines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vélines.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 274 mètresTransport en commun :
- - Vélines à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 51 mètres
- - Ecole primaire à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 45 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Grand Rue dans son marché local
Prix du 45 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 45 Grand Rue se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Grand Rue par rapport à Vélines et à Dordogne
À Vélines, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Grand Rue se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Vélines et -18.17 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vélines augmenté de 12.58 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 318 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Grand Rue
Les biens actuellement en vente autour du 45 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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