345 Route des Gabarres, 24220 Vézac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 345 Route des Gabarres, 24220 Vézac, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3380.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
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À propos du 345 Route des Gabarres, 24220 Vézac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Vézac.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1767 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire abel laviale à 962 mètres
Absence de ventes récentes au 345 Route des Gabarres
Aucune vente n'a été recensée au 345 Route des Gabarres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 345 Route des Gabarres dans son marché local
Prix du 345 Route des Gabarres par rapport à la voie
Sur Route des Gabarres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 345 Route des Gabarres se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 345 Route des Gabarres par rapport à Vézac et à Dordogne
À Vézac, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 345 Route des Gabarres se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Vézac et 25.6 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézac a baissé de 26.67 % sur 1 an et augmenté de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 246 €/m² au premier semestre 2020 à 3 866 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 138 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 345 Route des Gabarres
Les biens actuellement en vente autour du 345 Route des Gabarres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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