34 Le Beugnon, 25570 Grand'Combe-Châteleu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Le Beugnon, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°36 et de 0.06 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Le Beugnon, 25570 Grand'Combe-Châteleu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Grand'Combe-Châteleu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Le Beugnon
Aucune vente n'a été recensée au 34 Le Beugnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Le Beugnon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Le Beugnon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Le Beugnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Le Beugnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Le Beugnon dans son marché local
Prix du 34 Le Beugnon par rapport à la voie
Sur Le Beugnon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 34 Le Beugnon se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Le Beugnon par rapport à Grand'Combe-Châteleu et à Doubs
À Grand'Combe-Châteleu, le prix moyen des appartements atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Le Beugnon se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Grand'Combe-Châteleu et 16.97 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Le Beugnon à Grand'Combe-Châteleu
Le loyer moyen estimé au 34 Le Beugnon est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 19.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Grand'Combe-Châteleu, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grand'Combe-Châteleu a baissé de 37.39 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 823 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 248 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 888 €/m² sur la période récente.
