35 Rue des Combes, 25420 Voujeaucourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Combes, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°40 et de 8.34 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue des Combes, 25420 Voujeaucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boudry à 545 mètres
- - Voujeaucourt à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 139 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 135 mètres
- - Ecole maternelle Myosotis à 1131 mètres
- - Ecole élémentaire à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Combes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue des Combes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Combes dans son marché local
Prix du 35 Rue des Combes par rapport à la voie
Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 35 Rue des Combes se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Combes par rapport à Voujeaucourt et à Doubs
À Voujeaucourt, le prix moyen des maisons atteint 1 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Combes se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Voujeaucourt et -26.47 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue des Combes à Voujeaucourt
Le loyer moyen estimé au 35 Rue des Combes est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Voujeaucourt, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Voujeaucourt a baissé de 12.59 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 925 €/m² au premier semestre 2023 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 868 €/m² sur la période récente.
