22 Montée du Grés, 26460 Bourdeaux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Montée du Grés, 26460 Bourdeaux, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.5 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Montée du Grés, 26460 Bourdeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bourdeaux.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gs L. Faucon à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Faucon à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Montée du Grés
Aucune vente n'a été recensée au 22 Montée du Grés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Montée du Grés dans son marché local
Prix du 22 Montée du Grés par rapport à la voie
Sur Montée du Grés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 22 Montée du Grés se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Montée du Grés par rapport à Bourdeaux et à Drôme
À Bourdeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Montée du Grés se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Bourdeaux et -20.56 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourdeaux baissé de 32.27 % sur 1 an et baissé de 12.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 823 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 22 Montée du Grés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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