2 Rue des Ifs, 26120 Malissard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 670 €

de 2 495 € à 2 829 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Ifs, 26120 Malissard, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°3 et de 7.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 2 Rue des Ifs, 26120 Malissard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Malissard.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0613 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sylvestre à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 492 mètres
- Ecole Louis Pergaud à 557 mètres

Ventes au 2 Rue des Ifs

Les 0 ventes au 2 Rue des Ifs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Ifs dans son marché local

Prix du 2 Rue des Ifs par rapport à la voie

Sur Rue des Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 2 Rue des Ifs se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Ifs par rapport à Malissard et à Drôme

À Malissard, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ifs se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Malissard et 8.71 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malissard baissé de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Magnolia, 26120 Malissard(2,786 €)

Quartier les Boisses, 26120 Malissard(2,950 €)

Les Blaches, 26120 Malissard(2,880 €)

Rue du Guimand, 26120 Malissard(2,640 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Ifs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Ifs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.