35 Allée des Rochas, 26410 Menglon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 727 €

de 1 503 € à 2 003 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Allée des Rochas, 26410 Menglon, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°90 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°75.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 35 Allée des Rochas, 26410 Menglon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Menglon.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Payats à 923 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Menglon à 2102 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Allée des Rochas

Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée des Rochas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

90 Allée des Rochas(1 726€)

75 Allée des Rochas(1 728€)

55 Montée de Piémard(1 729€)

115 Montée de Piémard(1 725€)

120 Montée de Piémard(1 800€)

125 Montée de Piémard(1 802€)

915 Route de la Grésière(1 726€)

160 Montée de Piémard(1 798€)

Prix du 35 Allée des Rochas dans son marché local

Prix du 35 Allée des Rochas par rapport à la voie

Sur Allée des Rochas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 35 Allée des Rochas se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Allée des Rochas par rapport à Menglon et à Drôme

À Menglon, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée des Rochas se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Menglon et -29.68 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menglon augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 31.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 1 753 €/m² au premier semestre 2025.