2 Avenue de la Gare, 26760 Montéléger

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 393 €

de 2 274 € à 4 139 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Avenue de la Gare, 26760 Montéléger, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°4 et de 3.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Avenue de la Gare, 26760 Montéléger

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montéléger.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monteleger Village à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé de Montéléger à 973 mètres
- Ecole Monteléger à 275 mètres

Ventes au 2 Avenue de la Gare

Une vente a été recensée au 2 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2024

427 000 €(4 228 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•101 m²

2 Avenue de la Gare, 26760 Montéléger

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Montéléger et à Drôme

À Montéléger, le prix moyen des maisons atteint 2 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Montéléger et 38.15 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montéléger baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 454 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 305 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 951 €/m² sur la période récente.