44 Rue Marcel Pagnol, 26120 Montélier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 648 €

de 3 008 € à 4 745 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Marcel Pagnol, 26120 Montélier, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°36 et de 0.3 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 44 Rue Marcel Pagnol, 26120 Montélier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Montélier à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 778 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000YE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fauconnieres à 420 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE EMILE JUGE à 290 mètres

Ventes au 44 Rue Marcel Pagnol

Les 0 ventes au 44 Rue Marcel Pagnol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Marcel Pagnol dans son marché local

Prix du 44 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 44 Rue Marcel Pagnol se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Marcel Pagnol par rapport à Montélier et à Drôme

À Montélier, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Marcel Pagnol se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Montélier et 83.87 % au-dessus de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélier augmenté de 8.68 % sur 1 an et baissé de 22.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 985 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Roche, 26120 Montélier(3,651 €)

Rue Émile Juge, 26120 Montélier(3,658 €)

Rue du Coq, 26120 Montélier(3,656 €)

Rue de l'Eolienne, 26120 Montélier(3,649 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Marcel Pagnol

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Marcel Pagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.