250 Rue Basse, 26790 Rochegude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 073 €

de 2 541 € à 3 759 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 250 Rue Basse, 26790 Rochegude, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°306 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°248.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 250 Rue Basse, 26790 Rochegude

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Rochegude.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0905 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine publique à 408 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cave à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Simone Veil à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 250 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 250 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 250 Rue Basse dans son marché local

Prix du 250 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 250 Rue Basse se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 250 Rue Basse par rapport à Rochegude et à Drôme

À Rochegude, le prix moyen des maisons atteint 3 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 250 Rue Basse se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Rochegude et 25.12 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochegude baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Côtes-du-Rhône, 26790 Rochegude(2,577 €)

Chemin du Colombier, 26790 Rochegude(3,217 €)

Rue Georges GILLES, 26790 Rochegude(2,833 €)

Impasse des Glycines, 26790 Rochegude(3,452 €)

Biens en vente à proximité du 250 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 250 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.