428 Rue Basse, 26790 Rochegude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 258 €

de 2 540 € à 3 758 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 428 Rue Basse, 26790 Rochegude, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°429 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°418.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 428 Rue Basse, 26790 Rochegude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Rochegude.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0323 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cave à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Simone Veil à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 428 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 428 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

429 Rue Basse(3 266€)

418 Rue Basse(3 254€)

369 Rue Basse(3 074€)

348 Rue Basse(3 262€)

124 Chemin du Valadas(3 346€)

144 Chemin du Valadas(3 357€)

108 Chemin du Valadas(3 345€)

26 Traverse Reine Luiselli(3 260€)

Prix du 428 Rue Basse dans son marché local

Prix du 428 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 428 Rue Basse se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 428 Rue Basse par rapport à Rochegude et à Drôme

À Rochegude, le prix moyen des maisons atteint 3 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 428 Rue Basse se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Rochegude et 32.65 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochegude baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Comtat Venaissin, 26790 Rochegude(3,057 €)

Avenue des Côtes-du-Rhône, 26790 Rochegude(2,577 €)

Avenue du Dauphiné, 26790 Rochegude(2,581 €)

Chemin des Sables, 26790 Rochegude(3,324 €)

Quelques biens en vente à proximité du 428 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 428 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.