38 Rue Guynemer, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°37 et de 0.47 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 38 Rue Guynemer, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Gloriette-Méannes-Rural.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Guillermoz à 162 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 401 mètres
- - Collège André Malraux à 436 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 977 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monin à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 38 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 38 Rue Guynemer se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Guynemer par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Guynemer se situe 38.79 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 26.47 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romans-sur-Isère a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 351 €/m² sur la période récente.
