2 Rue Topaze, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 503 €

de 1 950 € à 2 895 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 110 €

de 1 904 € à 2 242 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Topaze, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence, affiche un prix moyen de 2 503 €/m²0 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Topaze, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
1 niveau - 310 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roche à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Mairie à 1108 mètres
- Ecole J.L Bouvier à 1141 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Topaze

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Topaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Topaze dans son marché local

Prix du 2 Rue Topaze par rapport à la voie

Sur Rue Topaze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 2 Rue Topaze se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Topaze par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme

À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Topaze se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et 26.61 % au-dessus de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcel-lès-Valence a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 488 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Roche, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,503 €)

Rue Emile Zola, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,493 €)

Rue du Moulin, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,499 €)

Rue Alphonse Daudet, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,498 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Topaze

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Topaze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.