490 Route du Belvédère, 26130 Saint-Restitut

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 862 €

de 2 683 € à 3 060 €

Indice de confiance

1/5

Le 490 Route du Belvédère, 26130 Saint-Restitut, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°492 et de 0.03 % à celui du n°494.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 490 Route du Belvédère, 26130 Saint-Restitut

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Restitut.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0572 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle funéraire (ruines) à 492 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire St Restitut à 565 mètres

Absence de ventes récentes au 490 Route du Belvédère

Aucune vente n'a été recensée au 490 Route du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 490 Route du Belvédère dans son marché local

Prix du 490 Route du Belvédère par rapport à la voie

Sur Route du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 490 Route du Belvédère se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 490 Route du Belvédère par rapport à Saint-Restitut et à Drôme

À Saint-Restitut, le prix moyen des maisons atteint 3 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 490 Route du Belvédère se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Restitut et 16.39 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Restitut a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 341 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 081 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Montagne, 26130 Saint-Restitut(2,908 €)

Chemin du Plan de Lestare, 26130 Saint-Restitut(2,873 €)

Chemin des Geariges, 26130 Saint-Restitut(2,843 €)

Chemin du Front de Taille, 26130 Saint-Restitut(2,855 €)

Biens en vente à proximité du 490 Route du Belvédère

Les biens actuellement en vente autour du 490 Route du Belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.