70 Rue des Capucins, 27700 Les Andelys
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 70 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°67.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue des Capucins, 27700 Les Andelys
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Gaudeau à 627 mètres
- - Ecole maternelle Robert Debré à 1100 mètres
- - Ecole primaire Marcel Lefèvre à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue des Capucins, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 70 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 70 Rue des Capucins se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue des Capucins par rapport à Les Andelys et à Eure
À Les Andelys, le prix moyen des appartements atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue des Capucins se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Les Andelys et 15.38 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue des Capucins à Les Andelys
Le loyer moyen estimé au 70 Rue des Capucins est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.29 % au loyer moyen estimé à Les Andelys, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Andelys a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 31.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 941 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
