31 Rue du Chant des Oiseaux, 27180 Saint-Sébastien-de-Morsent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Chant des Oiseaux, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.91 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 31 Rue du Chant des Oiseaux, 27180 Saint-Sébastien-de-Morsent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Sébastien-de-Morsent.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouges Gorges à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Leforestier à 550 mètres
Ventes au 31 Rue du Chant des Oiseaux
Une vente a été recensée au 31 Rue du Chant des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Chant des Oiseaux dans son marché local
Prix du 31 Rue du Chant des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue du Chant des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 31 Rue du Chant des Oiseaux se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Chant des Oiseaux par rapport à Saint-Sébastien-de-Morsent et à Eure
À Saint-Sébastien-de-Morsent, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Chant des Oiseaux se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-de-Morsent et -16.44 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-de-Morsent a augmenté de 7.53 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 054 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
