42 Rue Gustave Flaubert, 27180 Saint-Sébastien-de-Morsent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°44 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 42 Rue Gustave Flaubert, 27180 Saint-Sébastien-de-Morsent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Sébastien-de-Morsent.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0993 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Laurencin à 736 mètres
Ventes au 42 Rue Gustave Flaubert
Les 2 ventes au 42 Rue Gustave Flaubert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 42 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 42 Rue Gustave Flaubert se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Gustave Flaubert par rapport à Saint-Sébastien-de-Morsent et à Eure
À Saint-Sébastien-de-Morsent, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Gustave Flaubert se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-de-Morsent et -4.24 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-de-Morsent a augmenté de 7.53 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 054 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
