44 Rue Marceau, 28700 Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1877, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 44 Rue Marceau, 28700 Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1877, situé dans le quartier Auneau-Bleury-Saint-Symphorien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 169 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 376 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 315 mètres
- - Ecole maternelle Francine Coursaget à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 236 mètres
Ventes au 44 Rue Marceau
Les 5 ventes au 44 Rue Marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 44 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 44 Rue Marceau se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Marceau par rapport à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien et à Eure-et-Loir
À Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Marceau se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Auneau-Bleury-Saint-Symphorien et 4.6 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien a baissé de 27.53 % sur 1 an et baissé de 19.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
